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又是碧桂园+富士康!20亿夺下朱村巨无霸地快!全力开拓科技小镇!

发布时间:2018-03-01 阅读量: 关键词:

增城产业,气势如虹!

今日广州四地连拍,率先打头阵的,是来自朱村凤岗村的8003地块,其亦是今天唯一一宗商住地块。

地块占地面积高达13.84万平,总建面达24.63万平,是不折不扣的巨无霸地块。

出让结果毫无悬念,被富士康+碧桂园以20.62亿元的底价吞下,楼面价8371元/平。

两强合力,将打造以8k面板产业为核心,集“产、学、研、商、居”为一体的科技小镇。

别忘了,在1月15日,富士康+碧桂园还以39.1亿元,斩获朱村凤岗村两宗商住地。

算下来,富士康已猛砸60亿元,开拓68万方的科技小镇。

以地圈人,精英与财富,亦滚滚而来。根据出让条件,地块需满足:

● 注册资金不少于50亿元;

●至少引进1名中科院院士或中国工程院院士、长江学者、国家杰出青年科学基金获得者;

●引进50名以上博士或外籍专家;

●三年内营业收入每年不低于5亿元;

无疑,这是一片应许之地,被广州赋予重任。

而在朱村这片沃土上,还坐落着一座规划15平方公里的广州科教城。

未来,1.5万创新人才、30万师生、24所职校,将集聚在此。

如此磅礴大城,总投资1800亿元,预计十年产值4700亿。效益与辐射力,将不容小觑。

科教城+富士康科技小镇坐阵,其规模与产值,让众多片区望其项背。

▲广州科教城鸟瞰图

而地铁穿行,又让朱村如乘东风。

广州首条地铁快慢线——21号线,将以120km的时速,驰骋于天河和增城之间,预计今年底可通车。

朱村板块是近些年的大热,往地块东边望去,大盘林立,新城模样渐现,包括有保利中航城、中铁建国际花园、碧桂园城市花园、恒展江山时代、西福蓝湾五大金刚。

据了解,目前朱村板块均价约为2万元/㎡,不过由于这“五大金刚”推出市场都有一定时日了,如今在售的新货已不多,其中碧桂园城市花园和中铁建国际花园已售罄,而碧桂园城市花园已明确后期不再加推。

初步预计,这两宗地块住宅部分未来市场前景可观。广州中原研究发展中心认为,本次8K相关企业落子朱村,日后将带动上下游企业入驻周边产业园,进而拉动居住需求,朱村板块将迎来新批重要客源。

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