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毛坯房验收注意事项有哪些?毛坯房验收标准

发布时间:2018-03-01 阅读量: 关键词:

毛坯房验收不是一件容易的事情,若想能够全面到位的验收毛坯房,必须要对如何验收毛坯房及相关的验收注意事项有个非常清楚的了解,如若不然在验收的时候会章乱无序,特别是有很多需要注意的验收细节容易忽视。下面现品小编就为大家简单介绍一下毛坯房验收注意事项

 

毛坯房验收注意事项

 

一、毛坯房验收标准

 

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

 

2、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

 

3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

 

4、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

 

5、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

 

6、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

 

7、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

 

8、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

 

毛坯房验收注意事项

 

二、毛坯房验收注意事项

 

毛坯房验收注意事项一:验结构

 

1:地面是否平整

 

2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

 

3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

 

毛坯房验收注意事项二:验墙体

 

1:检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知

 

2:检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围,即可说明墙体垂直

 

3:墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。

 

毛坯房验收注意事项三:验水电

 

1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常

 

2:屋内的弱电通路是否畅通

 

3:为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

 

毛坯房验收注意事项四:验门窗

 

1:要检查门是否能上锁,开启是否灵活

 

2:用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

 

3:移动门的框槽是否完好

 

想必大家看完后应该不难发现,毛坯房验收是一件过程复杂且难度比较高的一项工作,若是验收流程、方法及注意事项等不够了解是很难完好的完成验收的,因而大家在进行验收时一定要对这些信息了解清楚。

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